部屋の移動について
[敷金バスター]
2008年8月 3日 18:33
人
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皆さん、こんにちは。営業兼現場スタッフの飯野です。
今日は、部屋の移動についてです。
最後までお付き合いお願いします。
部屋の移動
質問
契約時には、日当たりのよい上階の部屋が満室だったので、
仕方なく日当たりのよくない部屋に入居していたが、このたび、
上階の部屋が空いたので、家主に、部屋の移動を申し入れたいと思うのだが、可能か？
回答
→ 賃貸借契約自体は、部屋ごとの契約ですので、
条件のよい部屋が空いたからといって、そちらの部屋に移動する権利などはありません。
つまり、法的には、「部屋の移動」は不可能です。
しかし、家主との話し合いの中で、部屋の移動を認めてもらえれば、
部屋を移動することができます。
ただし、部屋の移動が可能だという場合、現在の部屋の明け渡しの際、
どのような精算を行うのかをきちんと確認しておかないと、部屋の移動を行ってから、
「しまった」というようなことにもなりかねません。
というのは、現在の部屋の明け渡しの際、ルームクリーニングや、場合によれば、
いったん、敷金の精算なども行う可能性もあるからです。
部屋の移動が可能だとしても、そのあたりをきちんと確認してから、
部屋の移動をするのかどうかを決めたほうがよいでしょう
今日は、部屋の移動についてでした。
お付き合いありがとうございました。
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