みなさまこんにちは！営業チーフ兼現場スタッフの杉崎です。
本日のテーマは、敷金から差し引かれる原状回復費用ベスト５！についてです。

ムービングエスでは、ご契約を頂いたお客様のために、敷金診断士の無料相談窓口を設けております。

今回は、その敷金返還に関するトラブルについてご紹介致します。

その１ 貸し側の高圧的な立会い

その２　不当な修繕要求

その３　高額な工事費用請求への不安

今回は、よくある敷金から引かれてしまう原状回復費用を紹介します♪
項目ごとに、国土交通省が定めるガイドラインも一緒に記載しますので
ご参考にしてください。

第１位　ハウスクリーニング費用
　
コメント：引渡の際、掃き掃除、拭き掃除、換気扇等の油汚れ等を落とすなど、通常どおりの掃除をしておけば本来クリーニング費用は請求されません。　　　　

第２位　クロスの張り替え

コメント：６年の寿命と考え、６年以上経っていた場合、張り替え費用は負担する必要はありません。故意または過失によりクロスの損害があった場合、１０％程度の費用負担をすれば充分です。
居住年数が３年の場合、おおむね半額負担で。

第３位　鍵の交換

コメント：安心して住める状況を提供するのは家主の責任です。
壊していない鍵を借主負担で交換する必要はありません。

第４位　畳の交換

コメント：通常に生活していれば、畳は自然と傷んできます。
交換費用は家主負担です。

第５位　入居時からあった破損

コメント：「あった」、「なかった」の水掛け論になった場合、それを証明するのは、請求者(家主)の義務になります。

これらはほんの一部です。

敷金返還についてお悩みの場合は小さなことでも結構です。
無料電話相談をご利用してみてはいかがでしょうか。

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本日は、敷金から差し引かれる原状回復費用ベスト５！について、
ありがとうございました！