【敷金問題】借主様を守る法律

[敷金]
2008年12月26日 09:26


みなさまこんにちは!営業チーフ兼現場スタッフの杉崎です。
本日のテーマは、【敷金問題】借主様を守る法律についてです。

ムービングエスでは、ご契約を頂いたお客様のために、敷金診断士の無料相談窓口を設けております。

今回は、退去時に発生する3大トラブルにをご紹介致します。


その1 貸し側の高圧的な立会い

その2 不当な修繕要求

その3 高額な工事費用請求への不安


今回は、借主様を守る法律の一部をご紹介致します。

一般消費者は、消費者契約法・借地借家法・民法等によって守られています。
借主に泣き寝入りされないために、契約書では借主が守るルールばかり
書かれています。家主側にも守るべきルールがあります。

今回は、その中の一部をご紹介致します。

■ 引渡後、敷金・保証金は通常30日以内の返還が目安です。

■ 敷金の返還額が不満だとして請求できる期限は5年です。

■ 借主にきわめて不利(工事金額が高すぎる。家主側の責任まで
  負わされている等)など、契約書・覚書・同意書にサインを
  したとしても原則無効である。

■ 一方的な請求に対しては、拒否できます。その場合、
  請求の立証義務は家主にあります。

■ 損害賠償額60万円以下の裁判は少額訴訟といい、
  1日で終わり、費用は2~4千円程度です。


その道のプロでなければわからないことがたくさんあります。
ちょっとでもおかしいなぁと思い当たることがございましたら、
小さなことでも結構です。
無料電話相談をご利用してみてはいかがでしょうか。

敷金問題に関するお問い合わせはこちら♪
NPO法人 日本住宅性能検査協会(日本敷金診断士会)
TEL:0120-783-581


引越しに関するお問い合わせはこちら♪
引越しのムービングエス
TEL:0120-11-5504

ムービングエスをご利用いただいたお客様は特別料金にて
敷金診断士を派遣できます☆


本日は、【敷金問題】借主様を守る法律について、
ありがとうございました!

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